Wohn- und Gewerbeprojekt mit 58 Wohneinheiten und 5 Gewerbeflächen in der Östlichen Altstadt von Rostock

Große Wasserstraße 26-29
Kleine Wasserstraße 27
Grubenstraße 2-5

in 18055 Rostock-Mitte

Objektbeschreibung

Auf einem 2.273 m² großen Grundstück zwischen Warnowufer und Innenstadt entsteht das moderne, familienfreundliche Altstadtcarree Rostock, das nach seiner Vollendung über 58 Eigentumswohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten verfügen wird. Hier treffen Vergangenheit und Zukunft der Rostocker Wohnkultur auf einzigartige Weise aufeinander. Lernen Sie also ein
außergewöhnliches Wohnprojekt kennen, in dem Ruhe und Altstadtflair keine Gegensätze sind.

Architektur: OCEANARCHITECTS

Wohnfläche: ca. 5.115 m² (inkl. Gewerbefläche)

Wohneinheiten:
– 58 Eigentumswohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten
– 1 – 4 Raum Wohnungen von ca. 41 m² – 151 m²
– 50 Tiefgaragenplätze

Fertigstellung: Q4 2025 / Q1 2026

Die vorläufigen Kaufpreise für eine Eigentumswohnung liegen beispielhaft, für eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² bei 213.000 € und für eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 151 m² bei 930.000 €.

Die wichtigsten Features auf einen Blick

Die Lage

Das Altstadtcarree mit seinen 58 Wohnungen liegt in der Östlichen Altstadt von Rostock, einem alten und sehr lebenswerten Ortsteil. Die Östliche Altstadt hat sich seine ruhige, kleinstädtische Atmosphäre bewahrt. Direkt im Zentrum, entlang der Großen Wasserstraße sowie der Kröpeliner Straße, befinden sich viele seit Jahren etablierte Einzelhandelsgeschäfte. Auch die wichtigsten Sozial- und Verwaltungseinrichtungen sind hier zu finden. 

Es besteht eine hervorragende Nahverkehrsanbindung über das Straßenbahnverkehrssystem. Außerdem macht eine Reihe von Buslinien hier Station. Der Stadthafen lädt zum Spazieren ein und mit Blick Richtung Warnow können Sie den Tag erholsam ausklingen lassen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht im Handumdrehen die Anschlussstellen zur A 19.

Fazit: Die Mischung aus Ruhe und Geschäftigkeit, sowie verschiedenste, fußläufig gelegene, Kultur- und Unterhaltungsangebote macht das Wohnen in der östlichen Altstadt aus und zu einer der gefragtesten Wohnlagen Rostocks.

Die Ausstattung

Innovativ und nachhaltig - Moderne Mobilität

Alle 50 Stellplätze der Tiefgarage bieten die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen. Damit wird ein wichtiger Beitrag zur Verminderung fossiler Brennstoffe im Straßenverkehr geleistet.

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